Arnaque au logement étudiant : les fausses annonces se multiplient en cette rentrée, voici comment les éviter
Le temps presse pour certains étudiants, qui entrent dans une période charnière. Et malheureusement, cette période est propice aux arnaques.
La plateforme PAP.fr, qui traite en moyenne entre 800 et un millier de nouvelles annonces de location par jour pendant l’été, alerte sur leur recrudescence. En cette saison, la plateforme vérifie quotidiennement entre 200 à 300 propositions de locations, comme le précisent nos confrères de Capital. La plupart des plateformes utilisent des algorithmes, le site PAP.fr a opté pour un contrôle humain avec deux personnes en charge de surveiller ces annonces il y a quelques années contre six personnes à temps plein aujourd’hui.
Ses équipes de vérificateurs “expérimentés” ciblent plus particulièrement les offres de bailleurs novices sur la plateforme, grâce à divers procédés humains et digitaux. “Notre but est d’empêcher que les fausses annonces ne soient diffusées sur notre site”, explique Laetitia Caron, directrice générale de PAP. “Néanmoins, on observe une recrudescence des arnaques, qui peuvent potentiellement se retrouver sur d’autres plateformes”, rapporte-t-elle.
En moyenne, entre 40 et 50 propositions quotidiennes de locations sont retoquées après vérification des photos, des titres de propriété ou encore de l’identité des “bailleurs”, comme le précisent nos confrères. Soit environ 20 % des annonces passées au crible, qui se révèlent le plus souvent écrites par des charlatans.
Ce chiffre a doublé par rapport aux années précédentes : en temps “normal”, une vingtaine d’offres seulement sont recalées, communique PAP.
Les étudiants, cette cible privilégiée
Qui dit fin de l’été pour les étudiants dit hyperactivité. Nombreux sont ceux qui cherchent une location pour débuter sereinement leurs études supérieures. Cette part de la population représente 39 % des recherches de locations en cette fin de période esrival, contre seulement 30 % en juin ou 18 % en mai, comme le précise Capital.
“Entre le stress de la rentrée, les tensions sur les appartements dans les grandes villes, la désespérance de trouver un logement en urgence et parfois la méconnaissance des règles locatives, tous les ingrédients sont réunis pour que des locataires se précipitent sur de fausses bonnes affaires”, fait valoir Laetitia Caron, la directrice générale de PAP auprès de nos confrères. “Les escrocs profitent des périodes où la demande des locataires est forte pour jouer sur la peur de rater un logement”, décrypte la directrice générale de PAP.
Comment faire le tri entre les offres ?
- L’offre est toujours anormalement alléchante, souvent dans une ville où l’offre locative est saturée (à Paris, dans sa banlieue proche ou dans une grande ville (Marseille, Bordeaux, Aix-en-Provence, etc.)) ;
- Le numéro de téléphone indiqué est erroné et la personne n’est finalement joignable que par mail ;
- L’annonceur ne peut pas vous faire visiter le bien parce qu’il travaille à l’étranger (Royaume-Uni, Espagne, Italie, Côte d’Ivoire…). Parfois, pour vous mettre en confiance, il vous proposera une entrevue par webcam ou videoconférence.
- Les opérants demandent l’envoi d’une somme d’argent par mandat(parfois jusqu’à 2.500 euros !) pour recevoir les clés pour une visite ou pour réserver le bien.
En cas de doute, chaque étudiant peut signaler une arnaque sur Pharos, la plateforme officielle de signalement des contenus illicites sur internet.
